Christiane Jurscha Immobilien
| Art: |
Mehrfamilienhaus
auf 2 1/2 Etagen mit Werkstatt im Hof |
| Lage: |
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| Grundstücksgrösse: |
720 m² |
| Erschliessung: |
voll erschlossen |
| Wohnfläche: |
359,73 m² |
Das angebotene Haus, Baujahr 1887, liegt nahe dem Sanierungsgebiet Innenstadt, welches in der nächsten Umgebung viele schöne, wieder hergestellte Häuser aus den letzten beiden Jahrhunderten aufweist. Die Lage zum Stadtzentrum, zur Bundesstraße 101, zu Ämtern, Schulen, Einkaufs- und Erholungseinrich-tungen sowie zur Bahnstation Luckenwalde ist äußerst günstig. Die Regionalbahn fährt stündlich und Sie sind unter einer Stunde im Berliner Zentrum.
| Das DG ist noch ausbaufähig. Eine Wohnung ist z.Z. vermietet (Leerstand aufgrund Reparaturrückstau in allen Medien). Schornsteinköpfe wurden erneuert, das Dach ist dicht, der Teilkeller (hintere Haushälfte) hat eine neue Außenisolierung erhalten. Gewerbliche Nutzung ist ohne Antragsverfahren möglich. Das Objekt bietet sich sehr gut für "Arbeiten und Wohnen" an, aber auch eine künftige reine Vermietung lohnt den erforderlichen Sanierungsaufwand. |
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