Objekt 1413

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Christiane Jurscha Immobilien

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Der Bezirk Neukölln ist bekannt für seine hohe Bevölkerungsdichte und - besonders auch in der Gegend um die Karl-Marx-/Hermann-/ Flughafenstraße - für sein multikulturelles Flair. Die angebotene Wohnung befindet sich dort - aber in einer ruhigen Nebenstraße. Die Nähe zum Flughafen Tempelhof, der mit ziemlicher Wahrscheinlichkeit als Lärmquelle durch den bald eingestellten Flugbetrieb ausfällt, läßt eine interessante Entwicklung erwarten. Ob Geschäftsmeile, Grünfläche oder Kulturbetrieb entstehen wird - alles wird sich positiv auf das Quartier auswirken. Die Verkehrsanbindung ist mit PKW an die Stadtautobahn und damit auch an den Ring ausgezeichnet. Mit der U-Bahn-Station gleich um die Ecke ist man schnell in ganz Berlin unterwegs.

Das Haus von ca. 1900 macht mit seiner schönen Gründerzeitfassade insgesamt einen freundlichen und ordentlichen Eindruck. In den letztzen Jahren wurden die beiden Treppenaufgänge, das Dach und die Straßenfassade renoviert. Die Gestaltung von Hoffassade und Hof ist geplant und in der derzeitigen Höhe des Wohngeldes berücksichtigt.

Die Wohnung ist mit einer modernen Küche ausgestattet. Der Wandspiegel und der Fußboden sind gefliest. Die Elektroanlage ist neu. Das Bad und das Gäste-WC sind vollständig gefliest.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet.

Sämtliche Unterlagen (Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen, Wirtschaftspläne usw.) sind zur Einsicht vorhanden.